Neu - gemütliche, moderne 3- Zimmer-Wohnung im Münchner Osten zu vermieten.

In einer ländlich ruhig geprägten Wohnanlage im Münchner Osten steht die Vermietung einer gemütlichen, gehobenen 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad und Gäste-WC mit Dusche und einem geräumigen Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren großangelegten Balkon und blicken in südwestlicher Richtung in die Grünanlagen. Der wunderschöne Ausblick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Über die Tiefgarage (kein Duplex) gelangen Sie barrierefrei mit einem Personenaufzug zu Ihrer Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und noch zusätzlich ein oberirdischer Stellplatz. Die Waschküche für das Aufstellen einer Waschmaschine u. Trockner und ein Fahrradraum werden gemeinschaftlich mit den übrigen Mietern im Haus genutzt. Ein Spielplatz für kleinere Kinder steht in der Wohnanlage zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem gehobenen Parkettboden ausgestattet. Das Bad erhielt moderne Fliesenbeläge und Sanitäreinrichtungen mit Handtuchheizkörper. Alle Räume verfügen über Lüftung und Fußbodenheizung, die jeweils über Raumthermostate regulierbar sind. Eine Kücheneinrichtung wird von der Vermieterin nicht zur Verfügung gestellt, sodass Sie in der Lage sind, diese nach Ihren Wünschen einzurichten. Alternativ kann die vorhandene Küche vom Vormieter abgelöst werden (Ablöse VB EUR 2.000). Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil von Putzbrunn. Die Buslinien 211, 211W und 55 sind fußläufig erreichbar und befördern Sie z.B. in ca. 17 Minuten zur U-Bahnhaltestelle Neuperlach-Zentrum. Von dort erreichen Sie z.B. den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Die Fahrzeit zum Münchner Flughafen mittel Pkw beträgt ca. 33 Minuten. Kinderkrippen, Kindergärten und die Grundschule sind im Ort vertreten. Weiterführende Schulen sind im Ort im Bau als auch in der Umgebung gut erreichbar. In der Nähe finden Sie alle Einzelhandelgeschäfte für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Getränkemarkt, DM-Markt, Tierbedarf sowie eine Tankstelle) und sind sehr schnell erreichbar. Die idyllische Umgebung mit Waldbestand bietet für alle sportlichen Interessenten ein sehr gutes Freizeitangebot.