++E-RÜTTENSCHEID++NAHE DER MESSE ESSEN++3.OG++SÜD-BALKON++EINBAUKÜCHE++

** BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUF GRUND HOHER NACHFRAGE, NICHT JEDEN INTERESSENTEN KONTAKTIEREN KÖNNEN. ** Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten, hier biete ich Ihnen eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Rüttenscheid, zur Miete an. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 3. ETAGE: - WOHNZIMMER mit Zugang zum großen Südbalkon - SCHLAFZIMMER - KINDERZIMMER oder HOME OFFICE - KÜCHE mit Einbauküche - DIELE - BAD mit Fenster + DUSCH.-WANNE - KELLERRAUM - Treppenhausreinigung: IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN - Winterdienst: IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN - Tierhaltung: NACH VEREINBARUNG- - Ideale/r Mieter/in: „Die Wohnung eignet sich aufgrund der Wohnungsgröße und Raumaufteilung nach unserer Einschätzung für einen Haushalt mit 1 bis 3 Personen. Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags ist eine ausreichende Bonität und ein nachweisbar gesichertes Einkommen zur nachhaltigen Erfüllung der mietvertraglichen Verpflichtungen. Die Auswahl erfolgt anhand sachlicher, objektbezogener Kriterien.“ Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen. Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten. Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen. TIPP: AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen. Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche. So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern. Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich. - EINBAUKÜCHE - GROSSER SÜDBALKON - FASSADE GEDÄMMT - NEUE 3fach VERGLASTE FENSTER Essen-Rüttenscheid ist das pulsierende Herz urbanen Wohnens – charmant, lebendig und doch angenehm entspannt. Hier verbinden sich trendige Cafés, ausgewählte Boutiquen und eine abwechslungsreiche Gastronomieszene zu einem Quartier, in dem jeder Tag neue Impulse bereithält. Morgens ein Kaffee in der Lieblingsbar, abends ein Spaziergang durch die von Linden gesäumten Straßen: Rüttenscheid lebt von seiner Balance zwischen Aktivität und Wohnqualität. Die Lage bietet kurze Wege zu kulturellen Highlights, Freizeitangeboten und Parks, zugleich sind die Anbindungen an ÖPNV und Autobahnen optimal. Wer hier wohnt, spürt die Dynamik der Stadt, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Rüttenscheid ist ideal für urbane Singles und Paare, die Nähe, Vielfalt und Lebensqualität schätzen – ein Ort, an dem städtisches Leben und persönliche Wohlfühloasen harmonisch zusammenfinden.