Starterwohnung im beliebten Delhoven

2-Zimmerwohnung im beliebten Delhoven - Tageslichtbad - Dachgeschoss - gute Anbindung Eckdaten: Wohnfläche 47 m², 02. Obergeschoss Aufteilung: 2 Zimmer, Wohnzimmer grenzt an die Küche, Schlafzimmer, Badezimmer - Dachgeschosswohnung - Küche - Nachtspeicherheizung - Tageslichtbad mit Wanne - Elektrische Rolllade im Schlafzimmer - Waschmaschinenanschluss im Keller - 2-fachverglaste Kunststoffrahmenfenster Delhoven ist ein südwestlicher Stadtteil Dormagens linksrheinisch zwischen den Zentren Köln, Leverkusen, Düsseldorf und Neuss. Die Autobahn 57 verschafft innerhalb von 20-30 Minuten eine hervorragende Verbindung in diese Städte, die Auffahrt ist lediglich etwa 2,6 km entfernt. Zur Fußgängerzone der Dormagener Innenstadt sind es ca. 5,4 km. Das „Top-West-Gebiet“ mit weiteren Supermärkten und Geschäften ist in nur 8 Autominuten erreichbar. Vom ca. 4,5 km entfernt gelegenen Dormagener Bahnhof fahren mehrmals stündlich Regional- und S-Bahnen in Richtung Köln oder Düsseldorf/Kaarst. Die Regionalbahn benötigt zum Kölner Hauptbahnhof nur etwa 15 Minuten. Auch die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn werden angesteuert. Die unmittelbare Lage an einem Grüngürtel von Waldgebieten eignet sich bestens für ausgiebige Radtouren und Spaziergänge. Wenn es einmal nicht die Großstadt sein muss, hat die Dormagener Innenstadt für den kleinen Bummel einiges zu bieten. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt mit frischem Lebensmittelangebot jeden Dienstag und Freitag. Der beliebte Stadtteil Delhoven bietet seit vielen Jahren attraktiven Wohnraum. Vom historischen Kern ausgehend haben sich hier Wohngebiete mit großzügiger Bebauung entwickelt. Das Haus befindet sich im Herzen des Ortes. REWE ist fußläufig in nur sieben Minuten erreicht. An der Landstraße zum Nachbarort Hackenbroich erwartet Sie der Hofladen Peters (1,8 km) mit Obst, Gemüse und Geflügel. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort. Das über die Stadtgrenze hinaus bekannte Norbert-Gymnasium und das Kloster Knechtsteden (2,4 km) mit seinem Bildungs- und Kulturzentrum sind von hier aus gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Landschaftlich reizvoll von Feldern und Waldgebieten umschlossen bietet Delhoven beste Voraussetzungen für Paare und Familien. Gleich am Ortseingang befindet sich der Wildpark „Tannenbusch“, der sich auch für ausgiebige Sparziergänge und sportliche Aktivitäten eignet. Hier schließt auch eine Tennisanlage an. Mit dem Rad übers Feld ist der Badesee „Strabi“ (3,1 km) mit seiner Wakeboard-Anlage und Stand up Paddling-Verleih schnell erreicht. Nicht umsonst zählt Delhoven zu den gefragtesten Stadtteilen Dormagens.