***vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Magdeburg***

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in ein gepflegtes Bestandsobjekt mit insgesamt 38 Wohnheiten mit sofortigem Mietertrag investieren möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 57,24 m² eine marktgängige Wohnungsgröße mit guter Vermietbarkeit. Der funktionale Grundriss, der Balkon sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sorgen für eine nachhaltige Nutzerattraktivität. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und stärkt die Vermietungsqualität zusätzlich. In der Gesamtschau vereint die Einheit wesentliche Kriterien einer soliden Kapitalanlage: bestehendes Mietverhältnis, gepflegter Objektzustand und eine für den Wohnungsmarkt attraktive Ausstattung.