***Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt*** Sofort bezugsfrei u. ohne Provision

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt liegt in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Anger und der Krämerbrücke entfernt. Sie wurde zuletzt stilvoll renoviert -unter anderem mit einem wunderschönen Echtholz-Eichenparkett ausgestattet- und kann direkt bezogen werden. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss mit einem großen Wohnzimmer mit direkt angrenzender Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad und einer praktischen Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen überdachten Balkon mit Blick in einen Hinterhof / Garten. Alle Zimmer haben große Fenster und hohe Decken, typisch für den schönen Erfurter Jugendstilbau. Weiterhin gehören ein Kellerraum mit dazu sowie ein Garten, welcher von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Das aktuelle mtl. Hausgeld beträgt 294 EUR, die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca 20 tsd. EUR. Das Haus wird über Fernwärme versorgt. Ein vollständiger Unterlagensatz einschließlich der Eigentümerversammlungsprotokol­le der letzten 5 Jahre liegt vor. Größere Themen stehen aktuell nicht an. Die Bilder sind echt und nicht KI-generiert. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort bei einem Besichtigungstermin. Heller offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Überdachter schöner Balkon mit Blick in den Hinterhof / Garten Harmonischer Grundriss mit praktischer Abstellkammer Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett Weiße moderne Innentüren Bezugsfrei - Erstbezug nach Renovierung Kellerraum und Gemeinschaftsgarten Die Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld. Der Anger, die Krämerbrücke und die schöne Erfurter Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine tolle Mischung aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.