3-Zi.-Maisonette, 2 Sonnenbalkone, Aufzug, Nähe Hürthpark

Helle 3-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen in Hürth-Hermülheim. Sie liegt im 6./7. Obergeschoss mit Aufzug (neu seit 2024), hat zwei Sonnenbalkone und einen weiten Blick ins Grüne. Vor dem Einzug wird die Wohnung frisch renoviert: ✔ Neue Bodenbeläge ✔ Neue Innentüren ✔ Neue Lichtschalter ✔ Frisch gestrichene Wände Untere Ebene • Diele mit Garderobe • Gäste-WC mit Fenster • Separate Küche mit Fenster, ohne Einbauküche, sodass Sie sie nach Ihrem Geschmack einrichten können • Großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Fensterfront und Zugang zum ersten Balkon Obere Ebene (offene Holztreppe) • Flur mit fest eingebautem Abstellschrank • Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer • Kinder- bzw. Arbeitszimmer • Beide Zimmer haben Zugang zum zweiten Balkon Lage • Ca. 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Hürthpark • Spielplatz direkt vor dem Haus • Viel Licht und Ruhe durch die hohe Etage Konditionen Kaltmiete 1.200 € zzgl. 250 € Nebenkosten inkl. Heizung, also 1.450 € warm. Kaution: 3 Kaltmieten. Kein Stellplatz vorhanden. Katzen sind erlaubt, Hunde nicht. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Bezug voraussichtlich ab 01.01.2027. Fotos der renovierten Wohnung folgen, Besichtigungen sind voraussichtlich ab Dezember möglich. Bitte schreiben Sie uns kurz: • Wer zieht ein? (Anzahl Personen, Kinder, Haustiere) • Beruf und Haushaltsnettoeinkommen • Gewünschtes Einzugsdatum Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht berücksichtigen.