Ihr Rückzugsort für die kühle Jahreszeit – moderne 2-Zimmer-Wohnung

Zuhause ankommen, wenn es draußen ruhiger wird Wenn die Tage kürzer werden und draußen langsam der Herbst einzieht, wächst die Sehnsucht nach einem Zuhause, in dem man gerne ankommt. Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung verbindet genau das: Ruhe, Komfort und ein naturnahes Wohngefühl – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Alltag zu zweit oder für alle, die sich bewusst etwas mehr Ruhe und Lebensqualität wünschen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei auch an kühleren Tagen für angenehme Wärme, während die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten bereits auf Sie wartet. Dank Aufzug und barrierearmer Bauweise gelangen Sie bequem durch das Haus. Kurze Wege, moderne Ausstattung und ein durchdachter Grundriss machen die Wohnung zu einem unkomplizierten Zuhause – ideal für Paare, Singles oder Best Ager, die komfortabel wohnen möchten. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Und wer gern mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet im gemeinschaftlichen Fahrradkeller einen sicheren Platz dafür. Barrierearm wohnen mit Komfort – ideal für Familien & Ruhesuchende Sie suchen ein neues Zuhause, das modernes Wohnen und Barrierefreiheit vereint? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur durchdachten Wohnkomfort, sondern auch eine Ausstattung, die überzeugt: ✅ Durchdacht & barrierearm ✅ Komfortabler Neubaustandard mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss ✅ Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ✅ Edler Designboden in Eichenoptik mit fühlbarer Holzstruktur ✅ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen ✅ Helles Bad mit Marken-Sanitärobjekten ✅ Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Waschmaschinenanschluss ✅ Balkon für entspannte Stunden im Freien ✅ Fahrradkeller & Tiefgaragenstellplätze für Ihren Komfort ✅ Kellerraum inklusive 📄 Indexmietvertrag mit 2 Jahren Mindestmietdauer 📊 Bedarfsausweis gemäß EnEV: 53,1 kWh/(m²·a), Klasse B 🔋 Energieträger: KWK fossil, Baujahr 2022, Ausgestellt am: 20.09.2022 Wir freuen uns auf Sie! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an! „Schatz, wir nehmen das Boot!“ 🚤 Oder doch lieber das Fahrrad? Auch ohne Boot sind Sie bestens angebunden: Die Altstadt erreichen Sie mit dem Auto in rund zehn Minuten, die A1 und A20 liegen in der Nähe und selbst ein spontaner Ausflug an die Ostsee ist schnell gemacht – Timmendorfer Strand erreichen Sie in weniger als 30 Minuten. Vielleicht bleiben Sie aber auch einfach zuhause. Denn gerade hier zeigt der Herbst seine schöne Seite: Der parkähnliche Außenbereich, die angrenzenden Grünflächen und die Schrebergärten schaffen ein ruhiges, grünes Umfeld. Wildblumenwiesen und Bienenstöcke unterstreichen den besonderen, naturverbundenen Charakter des Wohnprojekts. Ein Zuhause für alle, die es modern mögen, Ruhe schätzen und trotzdem schnell mitten im Leben sein möchten. Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen.