Schön gelegene 3-ZKB Wohnung in ruhiger Lage in Dillingen an der Donau

Willkommen in diesem charmanten Dachgeschosswohnung in Dillingen an der Donau! Die gepflegte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 2. Obergeschoss und bietet auf 90 m² eine komfortable Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen und ansprechenden Zustand. Die praktische Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Zur Wohnung gehören folgende Extras: - Ein Carport sowie ein Aussenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, der Stellplatz ist für 100 € monatlich zuzüglich zur Miete erhältlich - Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände - Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt Dillingen an der Donau bietet als lebendige Stadt an der Donau eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 18.900 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt. Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.