Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Ortskern von Mühlacker-Großglattbach

Zum Verkauf steht ein teilweise kernsaniertes Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1800, gelegen im ländlich geprägten Ortskern von 75417 Mühlacker / Großglattbach. Die Immobilie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen und erstreckt sich über insgesamt vier Stockwerke.<br>Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 69,19 m² und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Diese Wohnung wurde kernsaniert und ist sofort bezugsbereit. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin, der für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.<br>Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt 73,09 m² und umfasst 4 Zimmer. Diese Wohneinheit wird über eine Ölheizung beheizt und bietet ebenfalls einen eigenständigen Zugang.<br>Zusätzlich verfügt das Haus über einen Gewölbekeller, der flächenmäßig etwa der Größe einer Wohnung entspricht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. Lager, Hobby oder Werkstatt).<br>Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 249 m².<br>Ein Garten gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Stellplatz für ein Fahrzeug ist vorhanden.<br>Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Schule und weitere Einrichtungen sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage im Ortskern bietet das Umfeld einen ländlichen Charakter.<br><br>Zusammenfassung der Eckdaten:<br>Baujahr: ca. 1800<br>Teilrestaurierung: 2000/2025<br>Zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen<br>Erdgeschoss: 69,19 m², 3,5 Zimmer, 2025 kernsaniert inkl. Bad, Kaminheizung<br>Obergeschoss: 73,09 m², 4 Zimmer, Ölheizung<br>Gesamtfläche: ca. 249 m²<br>Vier Stockwerke<br>Großer Gewölbekeller<br>Garten<br>Stellplatz