Helle 3-Zimmer-Wohnung, großer Balkon, Einbauküche, ruhige Lage, Remseck-Aldingen

Vermietet wird eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Haldengebiet von Remseck-Aldingen. Die Wohnung befindet sich im OG eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1974. 2025 wurde das komplette Dach neu gedämmt, 2022 wurde alle Fenster und Balkontüren gegen moderne, weiße Isolierglasfenster ausgetauscht. --- 📌 Hinweis zu den Fotos: Bitte beachten Sie folgende Aktualisierungen zum Zustand vor Ort: Fenster: Auf den Fotos sind teilweise noch die alten Holzfenster zu sehen – diese wurden 2022 in der gesamten Wohnung durch neue, weiße Isolierglasfenster ersetzt. Küche: Der Hochschrank des früheren Einbaukühlschranks ist zurückgebaut. Dadurch ist Platz für eine freistehende Kühl-Gefrierkombination entstanden. --- Ausstattung im Überblick: Wohnbereich: Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen. Die Wohnräume und der Flur werden vor dem Einzug gestrichen und gereinigt übergeben. Küche: Zeitlose Einbauküche mit gefliestem Boden und modernen Einbaugeräten (Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine). Hinweis: Eine Kühl-Gefrierkombination ist nicht enthalten und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Badezimmer & WC: Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das WC ist separat. Hinweis: Aus Platzgründen passt im Badezimmer nur ein Toplader (Waschmaschine oder Waschtrockner-Kombigerät). Standard-Frontlader passen stellmaßbedingt nicht. Balkon: Ein Highlight ist der über 17 m² große Balkon mit Steinplattenbelag, Stromanschluss und zwei Markisen. Stauraum: Es gehört kein Kellerraum zur Wohnung, jedoch steht im Treppenhaus ein kleiner Nischenbereich als Lagerfläche zur Verfügung. --- Ausstattung kompakt: - Parkettboden - Einbauküche - Glasfaser Internet bis 1000mbit - Satellitenempfang - riesiger Südbalkon - Tageslichtbad - Dusche und Badewanne - ruhige Toplage - separates WC - Haustiere willkommen - Hauswasserfilteranlage mit Entkalkung - Hausmeisterservice Das Haldengebiet ist eine ruhige und sehr beliebte Wohnlage in Remseck-Aldingen. Infrastruktur: Hervorragende Nahversorgung direkt im Ort (Supermärkte wie Aldi, Lidl, Edeka, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Tankstelle, Schulen und Kindergärten). Anbindung: Schnelle Wege nach Ludwigsburg und Stuttgart sowie zu den umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Sehr gute ÖPNV-Anbindung durch Busanbindungen und die Stadtbahnlinie U12. Freizeit: In nur fünf Gehminuten befinden Sie sich direkt im Grünen und auf den Feldern – ideal für Spaziergänge und Sport.