Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse & moderner Ausstattung

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 62,81 m² ein modernes und komfortables Zuhause mit besonderem Wohnambiente. Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1907 wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Der moderne Designboden unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und vermittelt ein elegantes, hochwertiges Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladestation sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. - direkter Zugang zur eigenen Terrasse - Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort - hochwertiger Designbodenbelag - modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen - eigenes Kellerabteil - Stellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladestation - zentrumsnahe Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in der Chemnitzer Innenstadt auf dem Brühl. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus Architektur und Straßenzügen aus. Es ist ein lebendiger Stadtteil, der an Schlosschemnitz und den Kaßberg angrenzt. Das Wohnumfeld bietet viele Annehmlichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein EDEKA-Markt, eine Grundschule, eine Apotheke und verschiedene gastronomische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist der Hauptbahnhof in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, so dass eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet ist.  Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schlossteiches, einem idyllischen Naherholungsgebiet. Er bietet einen Rahmen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Genießen der Natur.