Sonniges Wohnglück mit Blick ins Grüne – 3 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen in Eberbach/Ortsteil!

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in sonniger Hanglage im Ortsteil Gretengrund. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, einen schönen Ausblick und ein Zuhause, das sich ideal für Paare oder die kleine Familie eignet. Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich zunächst das geräumige Schlafzimmer. Daneben liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt und über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon verfügt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die großzügige Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon, der mit seinem schönen Weitblick zum Verweilen und Entspannen einlädt. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die praktische Küche an. Sie bietet kurze Wege und verfügt zudem über einen weiteren Zugang ins Freie. Das Tageslichtbad präsentiert sich funktional und komfortabel zugleich. Es ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlicher Platz für ein Regal oder weitere Stauraummöglichkeiten rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert und überzeugt mit einem modernen Badezimmer sowie einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich hier Ihr persönliches Wohlfühlzuhause. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, der für 50,00 € monatlich angemietet wird. Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur. Eine Bushaltestelle der städtischen Verkehrsbetriebe und der Schulbusse ist in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.