Renovierte 4 Zimmerwohnung zzgl. Hobbyraum in Kronberg

Dieses großzügige Apartment mit 4 Zimmern im EG und einem Hobbyraum im KG mit Tageslicht und neuem Bad befindet sich in einem 3 Familienhaus. Die Bäder EG wurden gerade saniert, der gesamte Hobbyraum wird gerade incl. Bad mit Dusche saniert. Ein Einzug ist ab dem 1.12. 2026 möglich. Neue Zimmertüren in weiß werden gerade eingebaut. Der herrliche Garten ist nur für Sie nutzbar. Ein geräumiges Gartenhaus ist vorhanden. Alle Fenster mit Ausnahme des Hobbykellers verfügen über Rollläden. Das Haus steht zurückgesetzt von der Straße und von dieser fahren Sie in die Garagen und auf die Abstellplätze. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bepflanzt mit einer Hecke. Haustür und die Wohnungseingangstüren sind neu und entsprechen dem neuesten Standard. Im Kellerraum (ca.18qm) hat Platz für Tiefkühlgeräte, Lebensmittel und sonstiges. Ein separater Trockenraum für die Hausgemeinschaft ist vorhanden. Ein Winterdienst und Gärtner für die Heckenpflege sind beauftragt. Glasfaser wurde im Haus verlegt. Eine Solaranlage sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Die energieeffiziente Gasheizung ist von 2022. 2 Garagen mit elektrischen Toren können zusätzlich angemietet werden. Im hellen Eingangsbereich der Wohnung finden Sie die Gegensprechanlage und Platz für Ihre Garderobe und einen Dielenschrank. Der Boden ist, genau wie im WC mit hellem Designboden ausgestattet. Das Gäste-WC mit Tageslicht verfügt über WC und Waschbecken. Die Fliesen sind weiß. In der Küche befinden sich eine weiße Einbauküche mit Kühlschrank, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine und in den Küchenschränken können Sie sehr viel unterstellen. Ebenfalls ist noch Platz für einen Tisch und Stühle um hier zu essen. Im Wohn/ Essbereich ist es sehr hell durch die vielen Fenster, die Richtung Garten und Terrasse gehen. Es gibt viel Platz für Ihr Sofa, TV Schrank, Esstisch und Kommoden. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Auf die Große Terrasse gelangen Sie über eine breite Terrassentür. Viel Platz für Ihre Gartenmöbel ist vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie in den Garten der nur für Sie reserviert ist. Von der Diele gelangen Sie links in einen Flur mit einem Einbauschrank. Vom Flur gehen beide Kinderzimmer ab. Beide haben Fenster Richtung Terrasse und sind sehr hell. Im Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen und einem 3 m langen Schrank. Das Fenster geht Richtung Hof. Das geräumige Tageslicht-Bad verfügt über eine große begehbare Dusche mit Duschwand, Toilette und Waschbecken. Hier gibt es auch einen Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Böden im privaten Bereich sind mit hellem holzfarbenem Laminat und Designboden ausgelegt. Die Türen sind weiß. In den ca. 46 qm großen Hobbyraum wird ein neuer Boden verleg. Im dazugehörenden Bad gibt es neben Waschbecken, Toilette und Dusche auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Hier können Sie z.B. ein Spielzimmer/Büro /Gästezimmer einrichten oder auch z.B. eine Tischtennisplatte aufstellen. Dieser Raum st separat über das Treppenhaus ereichbar, dadurch ist die Abgeschiedenheit und Ruhe z.B. für Büro, Jugendzimmer oder Gästezimmer gewährleistet. Kronberg liegt im Naherholungsgebiet Taunus in der Nähe von Frankfurt am Main. Die Stadt mit ihren ca. 21.000 Einwohnern verfügt über eine günstige Verkehrslage. Sie erreichen zu Fuß verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Der Stadtpark liegt in der Nähe und die S-Bahn S 4 in Richtung Frankfurt bringt Sie z.B. schnell zur Arbeit. Mit dem Auto fahren Sie über B455 und A661 schnell nach Frankfurt oder Richtung A5 zum Flughafen oder Richtung Kassel/Basel. Durch die wunderschöne Lage und das freundliche milde Klima ist Kronberg der ideale Luftkurort im Rhein-Main Gebiet. Die Stadt bietet neben seinen unterschiedlichen Vereinen und vielen Sportmöglichkeiten auch eine gute Infrastruktur. Die nahe liegenden Wälder und der Taunus tragen zu einer Erholung vom Alltag bei. Der „Opel Zoo“ liegt in kurzer fußläufiger Entfernung und ist immer einen Spaziergang wert. Durch die nahen gelegenen Wanderwege, Joggingmöglichkeiten und Mountainbike-Routen können Sie in der unmittelbaren Nähe des Hauses zu Ihren Freizeitaktivitäten starten. Das Mietshaus mit drei Partien liegt in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im nördlichen Bereich von Kronberg. Die Mieter sind alle sehr hilfsbereit und es herrscht eine sehr gute und ruhige Hausgemeinschaft.