Alkersum - ein Grundstück voller Möglichkeiten..

Wo Zukunft auf Inselcharakter trifft.<br><br>Nicht jedes Grundstück erzählt bereits beim ersten Blick eine Geschichte.<br><br>Dieses schon.<br><br>In ruhiger Lage von Alkersum bietet dieses 684 m² große Grundstück mit Altbestand die seltene Gelegenheit, einen Ort mit Charakter nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.<br><br>Umgeben von gewachsener Nachbarschaft und der besonderen Gelassenheit Föhrs entsteht hier Raum für Architektur, Lebensqualität und bleibende Werte.<br><br>Grundstücksabmessungen<br><br>Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 16,29 m und verjüngt sich zum hinteren Grundstücksbereich auf ca. 11,27 m. Die seitlichen Grundstücksgrenzen messen ca. 47,18 m (links) bzw. ca. 49,32 m (rechts).<br><br>Hinweis: Sämtliche Maßangaben sind unverbindliche Circa-Werte. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Kataster- und Vermessungsunterlagen.<br><br>Ein Angebot für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen und ihr zukünftiges Zuhause an einem der schönsten Orte der Nordsee verwirklichen möchten. Lage Willkommen in Alkersum - einem der charmantesten kleinen Friesendörfer auf der Insel Föhr. Hier scheint die Zeit ein wenig langsamer zu laufen. Reetgedeckte Häuser, alte Linden, weite Marschwiesen und die frische Nordseeluft schaffen eine Atmosphäre, die sofort entschleunigt und gleichzeitig das Herz öffnet.<br><br>Alkersum verbindet friesische Idylle mit stilvoller Lebensqualität. Das bekannte Museum Kunst der Westküste verleiht dem Ort eine besondere kulturelle Note und macht ihn weit über die Insel hinaus beliebt. Kleine Wege führen vorbei an historischen Höfen, blühenden Gärten und endlosen Horizonten - perfekt für lange Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach ein tiefes Durchatmen.<br><br>Und obwohl Alkersum so wunderbar ruhig wirkt, ist alles ganz nah: Die Inselhauptstadt Wyk mit ihren Cafés, Boutiquen, dem Hafen und der lebendigen Promenade erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch der feinsandige Strand, der Blick aufs Wattenmeer und romantische Sonnenuntergänge liegen praktisch direkt vor der Tür.<br><br>Wer Föhr liebt, wird Alkersum fühlen. Ein Ort zum Ankommen, Verlieben und Bleiben - nordisch charmant, angenehm exklusiv und voller warmer Inselmomente. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.<br>Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 ?Prozent inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Die Kosten für eine zukünftige Projektentwicklung und Bebauung des Grundstücks, insbesondere für Planung, Abriss, Entsorgung, Vermessung, Bauvoranfragen, Bauanträge, Gutachten sowie sämtliche behördlichen Genehmigungs- und Erschließungsmaßnahmen, trägt der Käufer. Dies gilt auch für alle weiteren Aufwendungen, die im Zusammenhang mit der individuellen Vorbereitung und Umsetzung eines Bauvorhabens entstehen. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein