Ihre neue Kapitalanlage in Plauen! Schönes vollvermietetes Mehrfamilienhaus!

Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes<br>Mehrfamilienhaus in guter Lage von Plauen. Das Objekt<br>verfügt über 6 WE mit insgesamt 398 m² Fläche auf 4<br>Etagen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt:<br><br>Pattere: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen <br>1. OG: 2-RWE und 3-RWE<br>2. OG: 2-RWE und 3-RWE<br>DG: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen <br><br>Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur<br>gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört<br>zu jeder WE ein - zwei Balkone. Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keine<br>Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt<br>2.088,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 25.056,00 €/Jahr. <br><br><br>Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahre umfangreich kernsaniert<br>und seitdem wurden die Badezimmer und Fußböden auf aktuellen modernen Stand gebracht. Alle Leitungen sind auf dem neusten Stand, die Heizung wurde 2013 zu einer Brennwerttherme erneuert. <br>Das Objekt steht unter Denkmalschutz.