Ein Haus mit Herz - Freundlich, einladend und voller Geborgenheit

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town &amp; Country Haus bebaut werden.<br><br>Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer, von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben.<br><br>Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-­Köchen Raum für neue Kreationen.<br><br>Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-­ oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.<br><br>Bilder können Sonderausstattung enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar.<br><br>Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück.<br><br>Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.<br><br>Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.<br><br>In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen diese Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch. Lage Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town &amp; Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town &amp; Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!<br><br>&nbsp;<br><br>Lürschau&nbsp;ist eine&nbsp;Gemeinde&nbsp;im&nbsp;Kreis Schleswig-Flensburg&nbsp;in&nbsp;Schleswig-Holstein.<br><br>Das landschaftliche Erscheinungsbild in der Gemeinde wird insbesondere durch den Arenholzer See geprägt. Für den Erholungssuchenden bietet sich eine Wanderung rund um diesen See an, auch wenn er nur von wenigen Stellen ganz einsehbar ist. Im Sommer kann man an der zentral gelegenen Badestelle mit dem einladenden Kioskbetrieb seinen Badefreuden nachgehen.&nbsp;Eine Badeinsel liegt im See und auf der großen Liegewiese stehen zahlreiche Sitzgelegenheiten bereit, die zum Picknicken einladen. Die Kinder können auf dem Spielplatz toben und das Volleyballfeld steht für spannende Partien bereit.&nbsp;<br><br>Die Gemeinde Lürschau hält eine umfangreiche Infrastruktur vor. So hat sich vor allem das Gemeindezentrum mit Feuerwehrgerätehaus, Kindergarten und Turnhalle zu einem zentralen Punkt in der Gemeinde entwickelt. Für den Radwanderer ist die Gemeinde Lürschau aus fast allen Himmelsrichtungen über ausgebaute Radwege zu erreichen. Interessant ist vor allem auch die Lage am historischen "Ochsenweg", von dem in der Gemeinde Lürschau ein Wegstück vorhanden ist, das nahezu im Originalzustand erhalten ist. Die Gemeinde Lürschau hat sich auch schon frühzeitig für den Wohnbedarf älterer Mitbürger engagiert und unterhält zwei Altenwohnanlagen mit insgesamt elf Wohneinheiten.<br><br>Durch das Gemeindegebiet verläuft die&nbsp;Bundesautobahn 7&nbsp;Neumünster-Flensburg; die nächste Anschlussstelle ist&nbsp;Schleswig-Schuby,&nbsp;zwei Kilometer südlich des Ortszentrums gelegen. Auch die&nbsp;Bahnstrecke Neumünster-Flensburg&nbsp;tangiert das Gemeindegebiet; die nächsten Bahnhöfe sind&nbsp;Schleswig&nbsp;und&nbsp;Jübek.<br><br>Mit dem Auto erreichen Sie Schleswig und auch Jübek nach etwa 10 Minuten, Schuby bereits nach 5 Minuten und auch Flensburg und Husum sind lediglich ca. 35 Minuten entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!<br><br>Regionalität, optimale Planung, Qualität<br><br>Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.<br><br>Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.<br><br>Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.<br><br>Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.<br><br>Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.<br>Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.<br><br>Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet