Erstbezug nach Renovierung: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Grünblick

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche steht zum Erstbezug nach Renovierung bereit. Sie überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung modern und zeitlos gestaltet. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen ansprechenden Boden in Holzoptik und bieten dank ihres guten Zuschnitts vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Sie bietet einen geschützten Außenbereich und einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die separate Küche präsentiert sich ebenfalls frisch renoviert und bietet ausreichend Platz für eine funktionale und moderne Küchengestaltung, eine brandneue Marken Einbauküche inkl. E-Geräten wird zum Erstbezug noch eingebaut. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und wurde ebenfalls modern und zeitlos gestaltet. Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes und modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf einen frisch renovierten Zustand, eine praktische Raumaufteilung und einen eigenen Balkon legen. Hinweis zu den Bildern: Einige der Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten digital möbliert. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil der Vermietung. Ausstattung: - Erstbezug nach Renovierung - ca. 56 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Loggia mit schönem Blick ins Grüne - großzügiger Wohnbereich - separates Schlafzimmer - separate Küche - brandneue Markeneinbauküche inkl. E-Geräten - Badezimmer mit Badewanne - moderner Boden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer - Fliesenboden in Küche und Bad - helle, frisch renovierte Räume Die Wohnung befindet sich in Köln-Neuehrenfeld/Ossendorf in einer angenehm gelegenen Wohnlage mit guter Anbindung an die Kölner Innenstadt. Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene KVB-Haltestelle Iltisstraße wird von der Stadtbahnlinie 5 sowie der Buslinie 140 bedient. Mit der Linie 5 bestehen direkte Verbindungen unter anderem in Richtung Friesenplatz, Appellhofplatz, Dom/Hauptbahnhof und Heumarkt. Auch die Versorgung im Alltag ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Damit lassen sich viele alltägliche Erledigungen unkompliziert mit kurzen Wegen verbinden. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre Loggia mit Blick ins Grüne einen angenehmen Rückzugsort und verbindet damit die Vorzüge städtischen Wohnens mit einem ruhigen Wohngefühl. Die Lage ist insbesondere für Singles und Paare interessant, die eine gute Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.