Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen, Terrassen und Garten in Neuenhagen bei Berlin

Ankommen. Durchatmen. Möglichkeiten entdecken. Dieses außergewöhnlich gepflegte Wohn und Bürohaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuenhagen vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten, hochwertige Ausstattung und einen traumhaft angelegten Garten zu einer seltenen Gelegenheit. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder nach einer Umgestaltung als großzügiges Einfamilienhaus - diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an.<br><br>Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Aufteilung. Vom zentralen Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus gelangen Sie in zwei voneinander unabhängige Wohnungen im Erdgeschoss. Links befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung mit ca. 72,04 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse. Rechts ergänzt eine weitere abgeschlossene Zweizimmerwohnung mit ca. 56,34 m² Wohnfläche und eigener Terrasse das vielseitige Nutzungskonzept. Beide Einheiten können vollkommen eigenständig genutzt oder vermietet werden.<br><br>Über das separate Treppenhaus erreichen Sie die großzügige Wohnung im Obergeschoss mit ca. 142,30 m² Wohnfläche und sonnigem Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Homeoffice Bereich sowie einen Ankleide oder Lagerraum und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Wohnkonzepte.<br><br>Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Gepflegte Grünflächen, mehrere Terrassenbereiche, das gemütliche Gartenhaus und der gewachsene Baumbestand schaffen eine private Wohlfühloase mit viel Ruhe und Privatsphäre.<br><br>Auch die Lage überzeugt. Neuenhagen zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Berliner Umland und verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin.<br><br>Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus drei separat nutzbaren Wohneinheiten, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien, Freiberufler oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in bester Lage suchen.<br><br>?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>?? Jetzt anrufen:+49 15888 621081 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland<br><br>?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 83,47 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, Heizungsart: Zentralheizung, wesentlicher Energieträger: Erdgas. Gültig bis 22.09.2034. Lage Neuenhagen bei Berlin zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Die Gemeinde verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Hauptstadt. Über die S Bahn Linie S5 erreichen Sie das Berliner Zentrum bequem und regelmäßig, während auch die Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleisten.<br><br>Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Genau diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Unternehmer, Freiberufler und Kapitalanleger, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig kurzen Wegen nach Berlin schätzen.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sorgen zusätzlich für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. REWE Dominik Lingstädt, Brotmeisterei Steinecke sowie der S Bahnhof Neuenhagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhof Neuenhagen<br><br>Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Rad und Spazierwegen sowie den weitläufigen Grünflächen in und um Neuenhagen. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin, wodurch sich die Lage ideal für Menschen eignet, die Beruf, Familie und Freizeit auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten.<br><br>Ob als hochwertiges Wohn und Bürohaus, Mehrgenerationenimmobilie oder langfristige Kapitalanlage - diese Lage bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und zählt zu den gefragtesten Adressen im östlichen Berliner Umland. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,02 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.05, Distanz zum Bus: 0.15