ANLAGE in HILDESHEIM: Gründerzeitvilla mit 3 Wohneinheiten, guter Zustand, in Bestlage

Gründerzeitliches Stadthaus mit denkmalgeschützter vorderer Fassade, teilweise mit Fachwerkelementen und Türmchen an einer großen Gaube angehängt.  Das Gebäude ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss und Souterrain (eigengenutzt), Obergeschoss (vermietet) und Dachgeschoss (vermietet). Das Grundstück ist vollständig bebaut und somit extrem pflegeleicht.  Die Verkäufer verkaufen das Haus nur unter der Voraussetzung, dort unkündbar selber wohnen zu bleiben, solange sie dies wünschen. Dafür sind sie selbstverständlich bereit, eine angemessene Miete zu bezahlen.Die Mieteinnahmen (Netto kalt) betragen:- EG +Souterrain 1.200 Euro (zukünftig!)- OG 850 Euro- DG 800 Euro- Gesamt monatlich 2.850 Euro- Gesamt jährlich 34.200 Euro