Großes Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht hier ein 3-Familienhaus in Hohenstein-Ernstthal. <br><br>Das Objekt eignet sich entweder als Kapitalanlage oder auch Mehrgenerationenhaus. Eine Kombination aus selber wohnen und vermieten ist hier denkbar. <br><br>Vermutlich um 1900 wurde dieses Haus in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 3 Stockwerke sowie ein Kellergeschoss und einen Dachboden. Die 3 Wohnungen verfügen insgesamt über ca. 222 m² Wohnfläche. <br><br>Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her fast identisch und verfügen beide über ca. 80 m² mit Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad sowie ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. <br>Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad sowie ebenfalls Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Diese Wohnung verfügt auch als einzige über Zugang zum Spitzboden. <br><br>Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind mit relativ geringem Aufwand bezugsfähig, die Wohnung im Erdgeschoss bedarf einer umfangreicheren Sanierung um an den heutigen Wohnstandard anknüpfen zu können. <br><br>Das Objekt ist vollständig unterkellert, hier befindet sich der Heizraum, mehrere Abstellräume sowie eine Garage. <br><br>Das Dach wurde um das Jahr 1995 neu eingedeckt und in den Jahren 2009 und 2010 wurden doppeltverglaste Kunststofffenster im Haus eingebaut. 2016 wurde der elektrische Hausanschluss erneuert und 2020 eine neue Buderus--Gaszentralheizung installiert. <br><br>Zum Haus gehört ein ca. 450 m² großes Grundstück, welches mit ausreichend Grünfläche bewachsen ist. Weiterhin befinden sich Außenstellplätze vor dem Haus und zwei Holzschuppen auf dem Grundstückstück, welche z.B. als Motorradgarage genutzt werden können.