3 Mehrfamilienhäuser im Paket

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt <br>23 Wohneinheiten in hervorragender Lage der Bremer Neustadt. Das im Jahr 1926 errichtete <br>Gebäudeensemble präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand und überzeugt durch <br>seinen klassischen Altbremer Charakter.<br>Besonders hervorzuheben ist die repräsentative Fassadengestaltung mit Bossenstruktur und <br>stilvollen Stuckelementen, welche die traditionelle Bremer Baukunst eindrucksvoll <br>widerspiegeln. Die historische Architektur verleiht dem Objekt einen nachhaltigen und <br>wertbeständigen Charakter.<br>Die Wohnanlage erfreut sich einer dauerhaft hohen Nachfrage am Vermietungsmarkt. <br>Aufgrund der attraktiven Mikrolage sowie der beliebten Wohnungsgrößen bestehen aktuell <br>keine Leerstände. Die Vermietbarkeit kann als hervorragend eingestuft werden.<br>Wohnungsaufteilung<br>Die insgesamt 23 Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:<br>. 6 Zweizimmerwohnungen<br>. 15 Dreizimmerwohnungen<br>. 2 Vierzimmerwohnungen<br>Die Wohnungsgrößen bieten ein ausgewogenes Angebot für Singles, Paare, Familien sowie <br>Berufspendler und sorgen für eine breite Zielgruppenansprache.<br>Kennzahlen<br>. Faktor: 26,24<br>. Kaufpreis je m² Wohnfläche: 2.362,20 €<br>. Vollvermietet<br>. Keine Leerstände<br><br>Fazit<br>Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen gepflegten Altbremer <br>Wohnungsbestand in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens zu erwerben.<br>Die Kombination aus attraktiver Architektur, langfristig gesicherter Vermietbarkeit, zentraler <br>Lage und stabilem Mietertrag macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen und wertbeständigen <br>Kapitalanlage mit hervorragenden Zukunftsperspektiven