Objekt-Nr.: 8421 - Bezugsfreie und renovierte 2-Zimmer-ETW im DG mit Dusche in Plauen

Objekt-Nr.: 84/21 - Attraktive bezugsfreie 2-Zimmer-ETW im DG mit Dusche in einem Denkmalschutzobjekt in Plauen Das 4-geschossige Wohngebäude mit ausgebautem DG wurde 1903 massiv erbaut, ist unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Im Objekt befinden sich 9 Wohneinheiten. 1972 erfolgte ein Umbau des ehemaligen Ladens im EG in eine Wohnung. 1999 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. - - - Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung WE8 befindet sich im Dachgeschoss auf der rechten Seite. Vom Flur aus gelangen Sie in ein gemütliches Wohnzimmer, das Zugang zum Schlafzimmer bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem gehört eine praktische Küche zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum im Treppenhaus sowie einen Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Lage Plauen, mit etwa 65.000 Einwohnern, ist die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Bekannt wurde die Stadt durch die berühmte Plauener Spitze und gilt als architektonisch reizvoll mit charmanten Bauwerken. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil „Unterer Bahnhof“ /„Obere Aue“, in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster und der Dürerbrücke. Das Stadtzentrum ist nur etwa ein Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte – alles bequem erreichbar für Ihren Alltag. Weitere Informationen Sonstiges Grundstück: Das Objekt ist auf einem Grundstück mit einer Größe von 270 m² gebaut. Es ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Miteigentumsanteil am Grundstück 105/1.000. - - - Sonstiges: Die Wohnung wurde 2024 renoviert und könnte wieder zur Vermietung angeboten werden (ca. 4,60 € / m²). Das mtl. Hausgeld beträgt 221 € (inkl. 25 € Rücklage). Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte 4 Etagen, modernisiert: 1999