Familien aufgepasst I 3 Zi. mit 3 Terrassen Süd West Ausrichtung provisionsfrei I Kolberger Platz

Großzügiges Wohnen in Schmargendorf: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer privaten, exklusiven Wohnanlage mit privatem Zugang.<br>Das kleine gepflegte Mehrfamilienhaus in der Tölzer Straße, unweit des beliebten Kolberger Platzes, bietet exklusives Wohnen in familiärer Nachbarschaft. Auf rund 105 m² bietet diese Wohnung im ersten Obergeschoss Singles, Paaren oder Familien viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl in bester Nachbarschaft.<br><br>Der großzügige Wohnbereich und die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer werden durch große, bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Im ersten Obergeschoss gelegen, verbindet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl mit der ruhigen und grünen Wohnlage. Die Wohnung präsentiert sich hell, lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Der vordere Bereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem einladenden Eingangsbereich, einer offenen Küche und einem schönen Blick ins Grüne. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle sowie einem Herd mit Abzugshaube ausgestattet. Hochwertig wirkende Parkettböden und bodentiefe Fenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss im Eingangsbereich.<br><br>Im hinteren Teil eröffnet sich ein privater Rückzugsort, der sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderbereich nutzen lässt. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Doppelwaschtisch. <br><br>Drei Balkone erweitern die Wohnräume ins Freie und sind ideal nach Südwesten und Osten ausgerichtet. So lässt sich die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten genießen. Sowohl das Wohnzimmer als auch beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang nach draußen. Die gesamte Wohnung ist bezugsfertig und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.