4-Zimmer Erdgeschosswohnung- genehmigte Ferienvermietung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei großzügige Masterbedrooms, ein separates WC, ein modernes Bad sowie einen hellen Wohn-/ Essbereich. Der großzügige Garten und der herrliche Bergblick sorgen für ein besonderes Wohnambiente – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze.<br><br>Für die Wohnung liegt eine Genehmigung zur gewerblichen Ferienvermietung vor.<br><br>Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2026, Energieklasse: A+