Super Chance für Eigennutzer oder sehr gute Rendite für Kapitalanleger: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgarage

Einmalige Chance für Eigennutzer, da wir in diesem Wohngebiet meist nur Mietwohnungen im Angebot haben. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Wohnzimmer mit offener Küche. Großer Südwest-Balkon ca. 8 m². Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Abstellraum in der Wohnung. Holzfenster mit Außenjalousien. Fußböden haben wir noch nicht erneuern lassen, so kann der neue Eigentümer seinen eigenen Geschmack verwirklichen. Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.Kapitalanlegern können bei einer Neuvermietung ( ca. 9,50 €/m² Wohnfläche + Tiefgarage) mit 6350 € Mieteinnahmen pro Jahr rechnen.