Traumhafte Lage! Individuelles Einfamilienhaus - Ein Architekten-Bungalow in Sackgassenlage

Individuelles Einfamilienhaus | Architekten-Bungalow in sehr beliebter und ruhiger Lage von Bochum - Eppendorf.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 / 1973 errichtet und liegt auf einem ca. 291 m² großem Grundstück. Der Innenhof mit einer großen, überdachten Gartenterrasse und einem idyllischen, kleinen Garten ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 125 m² ist perfekt und barrierearm auf einer Ebene aufgeteilt, wobei Wohnen und Schafen funktional getrennt sind. Die individuelle Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Wohnräume bilden eine charmante Hülle um den zentralen und überdachten Terrassenbereich, der einem Atrium gleicht. Diese bietet eine Oase der Ruhe und ist von vielen Räumlichkeiten erreichbar. Die ca. 30 m² große Terrasse ist hälftig der Wohnfläche angerechnet.Das Souterrain verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 116 m². Zwei großzügige Räume können aufgrund der großflächigen Fenster auch als wohnliche Nutzfläche gestaltet werden. Ebenfalls bietet der großzügige Schwimmbereich mit direktem Aufgang in den Garten zahlreiche, alternative Nutzungsmöglichkeiten. Zwei PKW-Garagen, die sich auf einem angrenzenden, gemeinschaftlich genutzten Garagenhof (Miteigentumsanteil) befinden, runden das perfekte Angebot ab.Aufteilung:ErdgeschossDiele, Küche, großes und offenes Wohn- / Esszimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Garteninnenhof, Büro, Gäste-WC, zwei bis drei Schlafräume, Badezimmer.Souterrain | Untergeschoss Flur, zwei großzügige Räume, Hauswirtschaftsraum, Hausanschluss- und Waschraum, Schwimmbad mit WC, Dusche und Umkleideraum.