7 Einheiten im Paket - 2021 Kernsaniert in A-Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Altstadt umfasst insgesamt elf Einheiten. Im Rahmen eines Asset-Deals werden sieben Einheiten angeboten: Eine Gewerbeeinheit, vier kleine Apartments, zwei große Wohnungen mit gehobener Ausstattung.<br><br>Das Gebäude wurde in den Jahren 2019 bis 2021 vollständig entkernt und technisch sowie baulich neu aufgebaut. Sämtliche Leitungen, Fenster und Ausstattungen entsprechen dem aktuellen Stand. Ein Instandhaltungs- oder Sanierungsstau besteht nicht. Im Zuge der Maßnahme erfolgte die Aufteilung in insgesamt 11 Einheiten. <br><br>Die Liegenschaft bietet eine Kombination aus Neubauqualität, bestehenden Mietern mit langfristigen Vertragsstrukturen sowie weiteren Mietsteigerungspotenzial in der Nürnberger Innenstadt.