1.OG 3. Zi. Wohnung | Neubau in Rust | mit Balkon | Jetzt Baubeginn

W 2.1 – 3 Zimmer | ca. 87,71 m² | mit Balkon<br><br>Helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich und bodennahen Fensterflächen zur sonnigen Balkon. Ideal für Paare oder die kleine Familie. Komfort dank Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden. Modernes Bad, separater Abstellbereich, eigener Kellerraum. Aufzug im Haus und 2x Tiefgarage PKW-Stellplatz.<br><br><br><br>Neubau-Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten & Tiefgarage – Bestlage Rust<br><br>Baubeginn 2025 – Fertigstellung in Premiumqualität nach GEG-55-Standard<br><br>In der Ritterstraße 25, Rust entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 13 modernen Wohnungen (1–4 Zimmer, ca. 34–113 m²), Tiefgarage, Aufzug von der TG bis ins DG und zukunftssicherer Energie- & Haustechnik.<br>Die Architektur kombiniert massive Bauweise, zeitgemäße Grundrisse und Top-Ausstattung – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.<br><br>Highlights im Überblick:<br><br>•13 Wohnungen – familien- & investorenfreundliche Grundrisse<br>•Tiefgarage & Außenstellplätze (teilweise Wallbox-Vorbereitung)<br>•Aufzug & barrierearme Erschließung<br>•EG-Wohnungen mit Gärten, OG/DG mit Balkonen oder großen Dachterrassen<br>•Energieeffizient: GEG-55, Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid), PV-Anlage für Allgemeinstrom<br>•Komfort: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, LAN in allen Wohnräumen<br>•Kellerabteil je Wohnung (5,6–7,7 m²)<br>•Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen & hochwertigen Details<br><br>8 von 13 Wohnungen schon verkauft