1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Duisburg-Rheinhausen | 36 m²

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Rheinhausen (PLZ 47226). Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet sie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich gut für Singles, Studierende oder Pendler. Die Wohnung wird derzeit renoviert. Dabei werden die Elektrik vollständig erneuert, ein elektrischer Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung eingebaut und die Wände frisch gestrichen. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann gegen einen Aufpreis von 50 € monatlich mit gemietet werden. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Optional kann eine Garage für 100 € pro Monat separat angemietet werden – ideal für PKW oder zusätzlichen Stauraum. - 3. Obergeschoss - ca. 36 m² Wohnfläche - 1-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Schlafbereich - Separate Küche mit Einbauküche (Aufpreis 50 € monatlich) - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Balkon - Badezimmer Die Wohnung liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen, einem gewachsenen Wohngebiet links des Rheins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Apotheken und weitere Dienstleister gibt es in der Umgebung, teils zu Fuß erreichbar. Mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie in die Duisburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Über die nahe A40 und A57 sind Moers, Krefeld und das übrige Ruhrgebiet schnell erreichbar. Grünflächen und das Rheinufer bieten Möglichkeiten zur Erholung.