~~ KAPITALANLEGER AUFGEPASST! GEPFLEGTE DG-WOHNUNG AM ORTSRAND VON KNIELINGEN INKL. STELLPLATZ ~~

Die von uns angebotene 2 ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus in bevorzugter Randlage von Knielingen. <br>Mit ihren knapp 35 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, besticht die Wohnung aufgrund Ihres vorteilhaft geschnittenen Grundrisses und der modernen Ausstattung. Die großzügigen Dachgauben verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. <br>Im Jahre 2008 umfangreich renoviert, bietet sie die idealen Voraussetzungen für Singles, Studenten, Berufspendler oder junge Paare, welche den Traum ihrer ersten gemeinsamen Wohnung verwirklichen möchten. <br><br>Durch die gute Rendite eignet sich das Objekt auch optimal als Kapitalanlage!<br><br>Ein separater Speicherraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, sowie ein KFZ-Stellplatz im Innenhof runden<br>dieses interessante Angebot ab.<br><br>Die Wohnung ist aktuell vermietet.<br>Die Mieteinnahme setzt sich wie folgt zusammen:<br><br>550 EUR Kaltmiete<br> 55 EUR Kfz-Stellplatz<br> 50 EUR Küchennutzung<br>= 655 EUR ( 5,1% ) <br><br>+ 160 EUR Betriebskostenvorauszahlung <br>= 815 EUR = Gesamtmiete<br><br>Der Mieter beabsichtigt das fortführen des Mietverhältnisses.