Vielseitiger Gewerbekomplex mit Lagerfläche, Kühlhaus und Wohnung

Großzügige Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im etablierten Gewerbegebiet Baßgeige in Goslar. Auf einem circa 4.496m² großen Grundstück präsentiert sich dieser umfangreiche Gewerbekomplex mit ca. 2.046m² Lagerfläche, integriertem Kühlhaus, einem Bürokomplex sowie eine Wohnung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lagerhaltung, Logistik, Produktion, Großhandel und weiteren gewerblichen Branchen. Besonders hervorzuheben sind die drei vorhandenen LKW-Laderampen, die eine effiziente Warenanlieferung und einen reibungslosen Warenumschlag ermöglichen. Die großzügigen Hallenflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Lagerung und betrieblichen Nutzung. Das vorhandene Kühlhaus stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und eröffnet insbesondere Unternehmen mit entsprechendem Kühlbedarf interessante Nutzungsperspektiven. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen Bürokomplex, der ausreichend Raum für Verwaltung, Organisation und betriebliche Abläufe bietet. Ein weiterer Vorteil ist die zum Objekt gehörende Wohnung. Diese ermöglicht eine attraktive Kombination aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung, beispielsweise als Betriebs- oder Mitarbeiterwohnung. Ob als eigener Unternehmensstandort, zur Erweiterung bestehender Betriebsflächen oder als gewerbliche Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Lage Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Baßgeige in Goslar, einem bedeutenden Gewerbe- und Wirtschaftsstandort der Region. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur und die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen aus. Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bundesstraßen B6 und B82 sowie die Erreichbarkeit der Autobahn A7 bietet gute Voraussetzungen für regionale und überregionale Geschäftsbeziehungen. Auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte Salzgitter, Braunschweig, Hildesheim und Hannover sind über das Straßennetz erreichbar. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Unternehmen, die Wert auf eine Kombination aus großzügigen Betriebsflächen und einer gut erreichbaren Lage legen.