Haus am Ratzeburg See - eine Perle in der Natur

"Und am Ende der Straße steht ein Haus am See.<br>Orangenbaumblätter liegen auf dem Weg.<br>Ich hab 20 Kinder, meine Frau ist schön.<br>Alle komm'n vorbei, ich brauch nie rauszugehen."<br><br>Genau so lässt es sich hier leben: Auf einer der zwei großen Dachterrassen (135qm), mit einem einmaligen Blick über den Ratzeburger See, ist genug Platz um mit Freunden und Familie zu feiern, zu toben oder bei einem wunderschönen Sonnenuntergang zu entspannen.<br>Das Haus bietet tatsächlich Platz für viele Kinder oder auch Freunde, Gäste und Familienangehörige (11 Zimmer).<br><br>Der Winkelbungalow in Hanglage wurde 1977 von einem Hamburger Kaufmann errichtet.<br>Dieses sogenannte "Alte Haus" wurde zum Mittelpunkt und kommunikativen Zentrum des zusätzlich im Jahre 2004 angebauten Sechseckbaus (rechts unten) und des Turmhauses (links), so dass drei Hausteile miteinander verbunden wurden und ein großes Ganzen entstand. <br>Die darin großzügig angelegten Räume sind hell und freundlich, immer mit einem Blick auf den See oder die Natur.<br>Der Garten mit seinem reichen Obstbaum- und Rhododendronbestand, zusätzlichen Terrassen-, Spiel- und Sitzplätzen und einer blickgeschützten romantischen Ecke, lässt viele Nutzungsmöglichkeiten (Obst- und Gemüseanbau, Gartengestaltung und andere Hobbys) zu. Lage Da leben, wo andere Menschen Urlaub machen: <br>Dieses großzügige Haus mit einem 2213 Quadratmeter großen Grundstück mit altem bäuerlichen Obstbaumbestand ist an der historischen " Alten Salzstraße" im alten Ortskern von Pogeez gelegen, einem der Seedörfer des Ratzeburger Sees. Am Hang des Klosterberges , umgeben von Reetdachhäusern, in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet, befindet sich das Haus in einer Galerielage zum See, der hier 4 km breit ist.<br>Sie erreichen in ca.400 m Entfernung eine wunderschön angelegte Badestelle, mit großem Boots- und Badesteg, die vom DLRG bewacht wird.<br>Eine Fahrradstrecke von ca. 30 km führt durch die idyllische Landschaft um den Ratzeburger See. <br>Pogeez liegt an der verkehrsberuhigten Landesstraße 207; hiervon geht die historische Alte Salzstraße ab. <br>Über die A1 erreicht man Berlin in ca. 2,5 Std ( ca. 270 km ), <br>Hamburg in ca. 50 Minuten ( ca. 65 km ). <br>Die Ostseeautobahn-Anbindung A 20 ist ca. 5,5 km entfernt, <br>Kiel wird in ca. einer Stunde erreicht ( 90 km ),<br>Lübeck (z.B.das UKSH oder Dräger) in ca. 15 Minuten ( ca. 15 km ).<br>Sie erreichen den Flughafen " Lübeck- Hamburg" in 10 Autominuten.<br>Ganz wichtig: Kein Fluglärm!<br>Über die A 20 ist man in ca. 30 Minuten an den Ostseestränden. <br>Die Bushaltestelle in Pogeez ist nur eine Gehminute entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Diese Hausanlage ist vielfältig nutzbar. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie mit vielen Kindern, aber auch als Mehrgenerationenhaus.<br>Eine Nutzung als Wohnhaus mit angeschlossenem Büro- oder Gewerbetrakt bietet sich ebenfalls an, zum Beispiel eine eingegliederte Arzt- oder Rechtsanwaltspraxis oder ein angeschlossenes Architekturbüro.<br>Die Betriebserlaubnis für die Nutzung als Hotel- oder Pensionsbetrieb müsste beantragt werden. Besichtigungstermin Den Blick ins Grün schweifen lassen, die Natur in vielseitiger Form direkt vor der Tür genießen und zwischendurch den Ratzeburger See glitzern sehen: <br>Ihr neues Zuhause hätte Vieles zu bieten.<br>Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot in exponierter Lage nicht entgehen - gerne übersenden wir Ihnen das Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen!<br>Patrick Schleiss Mobil: 0171 - 2744181<br>Cindy Reinhold Mobil: 0160 - 1515331 Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, Ratzeburger See, Alte Salzstraße<br>WFL: ca. 331 Quadratmeter, Grundstück: ca. 2213 Quadratmeter, 11 Zimmer, Seeblick Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend