Attraktive 4-Raumwohnung im Herzen von Schalke

Kauf: sofort VerfügbarEin Haus im Wandel1965 als Gewerbe erbaut, folgte die Umnutzung 1989 zu 8 Wohneinheiten, sowie 2Gewerbeeinheiten. Charakteristisch sind die klaren, kubischen Formen und diereduzierte Gestaltung ohne dekorative Elemente. Der Fokus liegt auf Funktionalität,Wirtschaftlichkeit und einer möglichst effizienten Raumnutzung. Die glatte, verputzteFassade sowie die geradlinigen Fenster unterstreichen diesen sachlichen Stil.Zustand und ModernisierungDie Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend saniert und überzeugt durchein modernes, helles und offenes Wohnambiente. Laminatboden in denWohnräumen sorgt für eine zeitgemäße, langlebige Ausstattung – ideal für einevermietbare Immobilie.Das Badezimmer verfügt über eine im Dezember 2025 erneuerte Dusche und pflegeleichte Fliesen, ebenso wie das Gäste-WC und die Küche. Durch diese solide Ausstattung ist die Wohnung alsrentable Kapitalanlage attraktiv. Die Gaszentralheizung wurde erst im Jahr 2020 erneuert.