Neubau-Erstbezug! Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in schöner Lage westlich Augsburg

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Neubau-4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separater Einliegerwohnung im Souterrain. Die reine Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 85,70 m² zzgl. anteilige Terrasse. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung im Souterrain beträgt ca. 29,64 m².In der Wohnung dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer sowie ein exklusives Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.Im Souterrain des Hauses ist die zur Wohnung gehörende Einliegerwohnung untergebracht. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich und über ein Badezimmer.Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze.Die Räume wurden mit KI möbliert.Bei Interesse wäre der Eigentümer bereit, einen unechten Mietvertrag abzuschließen.Ein unechter Mietvertrag ist ein Vertrag, der wie eine Miete aussieht, aber rechtlich und wirtschaftlich von Anfang an ein Kauf ist. Der Käufer wird sofort der wirtschaftliche Eigentümer. Die monatlichen Raten sind keine reine Miete, sondern Zins und Tilgung. Die monatliche Kaltmiete würde dann € 1.200,-- betragen.Der Energieausweis wird gerade erstellt.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.