Modernes Wohnen in Berlin-Kladow – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten

Diese sehr helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2023 errichteten Mehrfamilienhauses im grünen Berlin-Kladow, nahe dem Golfplatz Gatow. Die rund 79 m² große Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Umgebung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Südwestausrichtung. Bodentiefe Terrassentüren führen direkt auf die großzügige Terrasse und in den großen eigenen Garten – ideal zum Entspannen im Freien. Die Gestaltung und Pflege des Gartens obliegen dem Mieter Der offene Küchenbereich wird in Kürze mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Einbauküche und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Das separate Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet angenehme Morgensonne. Hochwertiges Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sind mit eleganten, dunklen Bodenfliesen ausgestattet Ein großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz (Nr. 84) kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die Tiefgarage ist bequem über den Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Ideal für alle, die modernes Wohnen und einen eigenen Garten in ruhiger Umgebung schätzen. Wohnkomfort auf einen Blick: • Ca. 79,09 m² Wohnfläche • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Südwestausrichtung • Terrasse mit direktem Gartenzugang • Hochwertiges Eichenparkett • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden an Fenstern und Terrassentüren • Bodentiefe Terrassentüren • Schlafzimmer mit Ostausrichtung und Morgensonne • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Personenaufzug mit Verbindung zur Tiefgarage • Eigener Kellerraum • Fahrradabstellmöglichkeiten • Tiefgaragenstellplatz optional **Wohnen im Grünen – zwischen Havel, Natur und Großstadt** Berlin-Kladow zählt zu den besonders grünen und begehrten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Am Westufer der Havel gelegen, verbindet der charmante Ortsteil naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Großstadt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im modernen Wohnquartier GADO, unweit des weitläufigen Golfplatzes Gatow. Die grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Die nahe gelegene Havel, der Groß Glienicker See und ausgedehnte Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wassersport, Golf, Reiten oder entspannte Stunden am Wasser – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der idyllische Ortskern von Kladow mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ärztlicher Versorgung ist gut erreichbar. Der Kladower Hafen mit seinen gastronomischen Angeboten und der Fährverbindung über die Havel nach Wannsee ist ein weiteres Highlight der Umgebung. Auch das Krankenhaus Havelhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Bushaltestelle bietet Verbindungen zum S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau sowie zum S-Bahnhof Heerstraße. **Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.**