Wunderschöne 2,5-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon

Hochwertig und energetisch vor drei Jahren kernsaniert präsentiert sich diese Wohnung in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine geräumige Diele bietet den Zugang zu allen Räumen. Rechts von der Eingangstür liegt das geräumige Schlafzimmer. Neue Fenster mit elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung verbieten jede Geräuschkulisse von außen, denn diese sind dreifach verglast und schall- und wärmedämmend optimiert. Zwischen diesem Raum und dem Wohnzimmer befindet sich das Tageslichtbad, das mit einem großen und bodentiefen Fenster ein Hingucker ist - ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Natürlich ist von der Badezimmerheizung bis zum beleuchteten Spiegel alles vorhanden. Das Wohnzimmer zur Gartenseite glänzt mit dem Zugang zum großen Sonnenbalkon und Blick ins Grüne - hier genießen Sie Ihre Freizeit und Sonnenstunden, denn dieser ist zum Süden ausgerichtet. Daneben und auch zum Garten hinaus liegt die Küche. Eine neue und bis ins Detail durchdachte Einbauküche steht Ihnen hier zur Verfügung. Sie verfügt über sämtliche Elektrogeräte incl. Spülmaschine und vom Apothekerschrank bis zur versenkbaren Steckdose ist an alles gedacht. Wunderschön ist auch das bodentiefe Fenster, dass sich einseitig öffnen lässt. Extravagant und ausgefallen ist der französische Balkon, der hier angebaut ist. Der Küchentresen bietet Platz für ein bis zwei Sitzgelegenheiten. Wunderschön und ausgefallen ist der französische Balkon, der hier angebaut wird. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Die energetische Sanierung dieses Hauses bietet durch die Dämmung/Isolierung und die Dreifachverglasung der Fenster ein hohes Einsparpotential der Energiekosten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Nachricht. - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung, betrieben über eine Gasbrennwertheizung - jedes Zimmer verfügt über ein Raumthermostat - Wasser- und Wärmemengenzähler - neue Elektrik - neues Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche - hochwertige Vinyldesignböden in den Wohnbereichen - anthrazitfarbene, große Fliesen in der Küche - hochwertige Einbauküche mit vielen Extras - neue Türen und Zargen - großer Balkon vor dem Wohnzimmer - Französischer Balkon vor der Küche - Gegensprechanlage mit Video - Steckdosen mit USB-Anschluss - Kellerraum - Waschküche Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der Frintroper Str., direkt gegenüber dem Schloßpark Borbeck. Die Grünanlagen, die bis zum Schloß reichen, beginnen direkt hier. Auf dem freien Platz davor können Sie übrigens parken, falls vor dem Haus mal kein Platz zu finden ist. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Verlauf der Frintroper Str., auf der Aktien- oder Bocholder Str. wie auch Banken, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahn gegeben. Die A40 und damit alle weiterführenden Autobahnen ist in wenigen Minuten erreicht.