Vermietetes 1,5-Zimmer Appartement in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartement im Obergeschoss eines im Jahr 1991 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,9 m² bietet diese Immobilie eine kompakte und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles und Kapitalanleger eignet.<br><br>Seit 2018 ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt EUR 330,00 inklusive des Doppelparkers in der Tiefgarage.<br><br>Der kombinierte Wohn- und Essbereich ist großzügig und bietet Zugang zu einem Balkon, der bei schönem Wetter zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und sich vom Alltag erholen. Eine Nische Links vom Eingang kann als Schlafplatz oder Stauraum genutzt werden.<br><br>Das Badezimmer ist mit den notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. <br><br>Eine separate Küche mit Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.<br><br>Dank einer im Jahr 2022 durchgeführten Modernisierung, bei welcher die Fassade des Gebäudes neu gestrichen wurde, erscheint die gesamte Wohnanlage in einem ansprechenden äußeren Erscheinungsbild.<br>Es befinden sich 16 Wohneinheiten im Haus. <br><br>Ein Kellerraum in dem auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist, ergänzt das gute Angebot.<br><br>Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der zugehörige Doppelparker in der Tiefgarage, der eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Somit können Fahrzeuge sicher und witterungsgeschützt abgestellt werden.