Top Eigentumswohnung in bevorzugter Lage der Stadt Konz mit unverbaubarer Fernsicht

Lage: 54329 Konz „Am Sprung“ Nr. 12Die großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Wohnhauses mit sechs Parteien und bietet eine helle Südausrichtung sowie einen atemberaubenden unverbaubaren Fernblick. In unmittelbarer Nähe liegt ein Schul- und Sportzentrum, das in nur fünf Minuten über eine Treppe erreichbar ist.BezugsofortBad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrenntBalkon, LoggiaAusblick: Fernblickoffene KücheBöden: Fliesenboden, ParkettBaujahr: 1996StellplatzEnergieträgerGasHeizungsartZentralheizungDiese moderne und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über eine einladende Diele, ein Gäste-WC sowie drei geräumige Schlafzimmer. Das große Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich umfasst die Wohnung eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ein Balkon mit etwa 4,7 m² lädt dazu ein, die Sonne und den Ausblick zu genießen. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das für eine warme Atmosphäre sorgt.Baujahr: 1996 / Wohnungsnr. 3 / renoviert 2020Raumgröße: ca.112m² / 4 ZKB Gäste/ WC ,Effizienzklasse: C= 90,5kWh/ (m².a) Erdgas vom 18. Nov. 2016Balkon: ca. 4,7m²Stellplatz: ein PKW Außen -Stellplatz wird mit verkaufÜbergabe: zum 02.01 2026 möglichVermietung: diese Top Wohnung ist derzeit vermietet, Eigenbedarfskündigung möglich Mieter bewohnt seit 4 Jahren diese Wohnung.SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 2Alle Infos und Unterlagen haben wir von dem Verkäufer erhalten, für die Richtigkeit einzelner Angaben übernehmen wir keine Gewähr.Für die Vermittlung dieser Eigentumswohnung berechnen wir Ihnen als Käufer 8 Tage nach der Beurkundung, eine Provision von 3,57% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar 8 Tage nach der Beurkundung.