Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerieflair und besonderem Wohnambiente

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare, die individuelles Wohnen mit einem Hauch von Luxus schätzen. Über einen kurzen Flur gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Sichtbare Holzbalken und die offene Deckenkonstruktion verleihen dem Raum einen luftigen Galeriecharakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Designerbadewanne direkt im Wohnbereich – ein außergewöhnlicher Blickfang und eine Einladung zum Entspannen. Das hochwertige Duschbad verfügt über eine Regenbrause, einen möblierten Doppelwaschtisch und ein WC. Ein großzügiges Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Etage mit offenem Abstellbereich und geräumigem, innenliegendem Balkon. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine wasserführende Deckenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Beleuchtung, Lichtszenen, Videosprechanlage, Zentralfunktionen und Heizung lassen sich bequem über ein Touchdisplay oder Smartphone steuern. TV- und Internetanschlüsse sind in mehreren Räumen vorhanden. Ein Waschmaschinenstellplatz, ein Fahrradstellplatz und ein eigener Kellerraum ergänzen die Ausstattung. Küchenübernahme: Die vorhandene Küche muss vom Vormieter übernommen werden. Der Kaufpreis ist noch zu verhandeln. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Ottmarsheim, einem idyllischen Teilort der bekannten Weinstadt Besigheim. Der Ort verbindet ein gemütliches Wohnumfeld mit einer verkehrsgünstigen Lage und bietet damit eine attraktive Kombination aus dörflichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Ottmarsheim präsentiert sich als lebenswerter und zugleich fortschrittlicher Wohnort. Die Nähe zu Besigheim und den umliegenden Gemeinden ergänzt das angenehme Wohnumfeld und macht den Standort für Menschen interessant, die individuelles Wohnen und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.