Gepflegte 2- Zimmer- Eigentumswohnung mit zusätzlichen Hobbyraum - 60 m² zahlen und 90 m² nutzen

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im 3. OG (DG) und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die zusätzliche Nutzung eines aus der Wohnung über eine Wendeltreppe begehbaren Speichers, der als Büro o.ä. genutzt werden kann. Dadurch erhöht sich die nutzbare Fläche auf ca. 90 m². Moderne, offene Küche, die nahtlos in den Wohn-und Essbereich integriert ist, gepflegtes Wannenbad mit zeitloser Ausstattung, Wohnräume mit freundlicher Atmosphäre und viel Tageslicht.Die Wohnung wurde in 2025 renoviert und teilweise modernisiert (neue Fenster, neue Badkeramik, Handtuchheizkörper, Elektrik).Die Wohnung ist vermietet, aktuelle Mieteinnahme kalt 6.826,00 € pro Jahr.