Mit Grundstück: Der Town & Country Bungalow für jedes Alter in Berenbostel - modern und vielseitig

Lage Das Baugeschehen im beliebten Garbsener Ortsteil Berenbostel:<br><br>Wohnen in Berenbostel: Urbaner Lifestyle trifft grüne Vielfalt<br>Makrolage: Der Dynamik ganz nah<br>Berenbostel ist der pulsierende Motor von Garbsen. Direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover gelegen, bietet der Ortsteil eine unschlagbare Anbindung: Über die B6 und die A2 sind Sie in Minuten in der City oder am Flughafen. Besonders attraktiv für Fachkräfte: Der Campus Maschinenbau der Leibniz Universität sowie namhafte Industrieansiedlungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage zu einem wertstabilen Investment.<br>Mikrolage: Zentralität mit Rückzugsorten<br>Das Wohnen in Berenbostel zeichnet sich durch kurze Wege aus. Ob im Bereich rund um den Bürgerpark oder in den gewachsenen Wohnvierteln - hier trifft eine moderne Infrastruktur auf naturnahe Erholung. Die Grundstücke bieten Platz für anspruchsvolle Architektur in einem lebendigen Umfeld, das urbanen Komfort mit einer freundlichen Nachbarschaft verbindet.<br>Infrastruktur: Alles direkt vor der Haustür<br>. Bildungs- &amp; Versorgungszentrum: Von Kitas über alle Schulformen (inkl. Gymnasium) bis hin zu einem riesigen Angebot an Fachmärkten und Gastronomie ist Berenbostel komplett autark.<br>. Freizeitwert: Der nahegelegene Stelinger Wald und die Sportanlagen vor Ort bieten Ausgleich direkt nach Feierabend.<br>. Mobilität: Ein dichtes Netz an ÖPNV-Verbindungen bringt Sie im Minutentakt Richtung Hannover-Zentrum.<br>Erschließung &amp; Vermarktung<br>Die Entwicklung von Wohnbauflächen in Berenbostel erfolgt primär durch die Stadt Garbsen sowie über private Projektentwickler und Bauträger, die Baulücken und Konversionsflächen hochwertig erschließen.<br>Ihr Weg zum Eigenheim 2025/2026:<br>Aktuelle Informationen zu verfügbaren Plätzen und zukünftigen Entwicklungsflächen erhalten Sie im Baulandprogramm der Stadt Garbsen. Aufgrund der enormen Nachfrage in diesem Top-Standort empfiehlt sich eine frühzeitige Registrierung für kommende Vermarktungsphasen.<br>KI Weitere Informationen Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:<br>Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 228.450 € <br>veranschlagter Grundstückspreis: 160.000 €<br>zzgl. Baunebenkosten <br><br>Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.<br><br>Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!<br><br>Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.<br><br>Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung - so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!<br><br>"Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen"<br><br>Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat.<br><br>Steffen Kleinschmidt<br>Ihr Hausbauberater <br>Town & Country Haus<br>Mobil: 0179/4314842<br>E-Mail: steffenkleinschmidt(at)tc.de<br><br>Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de <br><br>Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.<br>Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Zustand: Erstbezug, projektiert