EIN/ZWEIFAMILIENHAUS IN GEHRDEN-REDDERSE

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 auf einem ca. 749 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Gehrden-Redderse errichtet.<br><br>Im Jahr 1981 erfolgte die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus präsentiert sich in einen guten und gepflegten Zustand.<br><br>Das liebevoll angelegte, nach Südwesten ausgerichtete Gartengrundstück bietet viel Raum zum Entspannen und Verweilen.<br><br>Zusätzlichen Komfort bieten der Vollkeller mit großzügigen Abstellmöglichkeiten sowie die in das Untergeschoss integrierte Garage.<br><br>Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Vertretungsberechtigten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation; maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Lage Dieses Ein/Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Gehrden-Redderse. <br><br>Redderse ist mit seinen 500 Einwohnern recht überschaubar und überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Die großen Hofanlagen sind im Laufe der Jahrhunderte zu einem lockeren Haufendorf zusammengewachsen. <br><br>In ca. 5 Autominuten entfernt liegt die Kleinstadt Gehrden. Gehrden überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Dienstleistungs- und Freizeitangeboten liegt nur kurze Wege entfernt.<br><br>Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit viel Grün.<br><br>Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage: Der nahegelegene Gehrdener Berg sowie umliegende Feld- und Waldflächen laden zu Spaziergängen, Jogging- und Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.<br><br>Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Orte. Mehrere Buslinien sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Hannover und der S-Bahn-Anschlüsse in den Nachbargemeinden. Weitere Informationen Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?<br><br>Profitieren Sie von der Expertise von #MAKLERINNEN HANNOVER. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung - schnell, unkompliziert und fundiert.<br><br>Besuchen Sie uns gerne persönlich bei einer Tasse Kaffee in unserem Büro in der Lange-Feld-Straße 60 in Hannover-Kirchrode oder nutzen Sie bequem unseren Online-Service:<br><br>www.maklerinnen-hannover.de/objektwert-to-go/<br><br>Sie sind auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie?<br><br>Mit unserem Budgetrechner erhalten Sie schnell einen Überblick darüber, welchen Immobilienkaufpreis Sie sich leisten können und welche Finanzierungsmöglichkeiten zu Ihrer persönlichen Situation passen.<br><br>www.maklerinnen-hannover.de/budgetrechner-dr-klein/ Stichworte vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen