Für Pferdeliebhaber! Schöner Resthof mit vielseitigen Möglichkeiten in Borstel zu verkaufen

Dieser charmante Resthof befindet sich im Ortsteil Schamwege der Gemeinde Borstel. Er liegt eingebettet in die Natur und ist von schönen, großen Bäumen umgeben. Das Grundstück wird komplett von einer halbhohen Mauer umschlossen. Drei Tore, von denen das Haupttor elektrisch betrieben wird, bieten Zufahrt zum Grundstück. Durch die zahlreichen Nebengebäude sind unterschiedlichste Nutzungen möglich.<br><br>- ca. 9.900 m² Grundstücksfläche<br>- ca. 299 m² Wohnfläche<br>- ca. 1.000 m² Nutzfläche<br>- 10 Zimmer, Küche, zwei Bäder und diverse Nebenräume<br>- Einbauküche aus 2019<br>- 3 Zimmer befinden sich im Dachgeschoss<br>- große Ausbaureserve im Dachboden<br>- große Flure<br>- die Fenster wurden größtenteils 2006 durch 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt<br>- fast alle Fenster haben Außenjalousien<br>- das große Bad ist aus 2021<br>- das kleine Bad aus 2017 verfügt über Fußbodenheizung<br>- Holz-Vergaser-Ofen aus 2020 und Gasbrennwertheizung aus 2015<br>- die beiden Heizsysteme können im Wechsel betrieben werden <br>- seit 2019 laufend renoviert inkl. Elektrik <br>- zahlreiche Nebengebäude unterschiedlichster Ausstattung<br>- zwei der vier Scheunentore werden elektrisch betrieben<br>- überdachte Terrasse mit Grillecke<br>- große Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Tierhaltung<br><br><br>Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.<br><br>Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.<br><br>HINWEIS :<br>Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Borstel.<br>Borstel ist eine Gemeinde mit ländlicher Struktur und gehört zur Samtgemeinde Siedenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie eine sehr gute Busanbindung in die nahegelegene Kreisstadt Nienburg mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, vielfältigen Freizeitangeboten und direkter Zugverbindung nach Hannover und Bremen sowie nach Sulingen, das ebenfalls über eine sehr gute Infrastruktur verfügt.<br><br>Über das schöne und lebenswerte Borstel finden Sie detaillierte Informationen unter www.bosrtel-online.de Weitere Informationen Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache<br><br>Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.<br><br>Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:<br>Tel.: 04271 - 9275177 * Fax: 04271 - 9275178<br>Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!<br>Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!<br><br>Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.<br><br>Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 1.025,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2015