Wohntraum zwischen den Seen in toller Lage in Eutin

Schon beim Eintreffen begeistert diese Immobilie durch ihren liebevoll gepflegten Charme. Sie öffnen die Haustür und werden von einem einladenden, großzügigen Entree empfangen, das sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Praktisch im Eingangsbereich gelegen, befindet sich auch das separate Gäste-WC in einem zeitlosen Design.<br><br>Das wahre Herzstück des Hauses erwartet Sie direkt dahinter: Ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der Küche, Essen und Entspannen perfekt miteinander verbindet. Während die Küche mit einem warmen Echtholzboden im Dielen-Look punktet, sorgt im weiß gefliesten Wohnbereich ein gemütlicher Kaminofen für knisternde Wohlfühlatmosphäre. <br>Die Gastherme aus dem Jahr 2011 sorgt für Wärme. <br>Ein weiteres Highlight ist der pflegeleichte Wintergarten: Er dient als gläserne Naturoase und führt Sie direkt auf die leicht erhöhte Holzterrasse. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Weitblick über das traumhafte Grundstück.<br><br>Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Eine helle Arbeitsnische am Treppenaufgang bietet die ideale, separate Lösung für Ihr Homeoffice. Die angrenzenden Schlaf- oder Kinderzimmer strahlen dank ihres warmen Dielenbodens pure Gemütlichkeit aus und werden durch ein modern gefliestes Duschbad ergänzt.<br><br>Der Außenbereich ist eine absolute Oase für Naturbegeisterte. In angenehmer Lage an einer Anliegerstraße genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld. Zwischen einer romantischen Sitzecke und prachtvoll blühenden Rosen finden Sie viel Freiraum, um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.<br>Abgerundet wird das Außengelände durch eine Garage sowie einen praktischen Schuppenanbau, der reichlich Platz für Gartengeräte und Hobbys bietet<br><br>Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem liebevoll gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre stetig renoviert und modernisiert. <br><br>Wir freuen uns auf Sie! Lage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im nördlichen Bereich der Rosenstadt Eutin. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt und verbindet die Vorzüge eines stadtnahen Wohnstandorts mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Angebote des täglichen Lebens sind im näheren Stadtgebiet vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Umgebung; auch der Eutiner Bahnhof ist gut erreichbar. Von hier bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Lübeck und Kiel.<br><br>Die Eutiner Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants bietet vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Einkauf und einen abwechslungsreichen Stadtbummel. Für Erholung und Freizeitgestaltung laden der Große Eutiner See, das Eutiner Schloss mit seinem historischen Schlossgarten sowie die reizvolle Landschaft der Holsteinischen Schweiz ein.<br><br>Auch die Ostseeküste mit ihren Stränden und Ausflugszielen ist von Eutin aus gut erreichbar. So verbindet dieser Wohnstandort eine alltagstaugliche Infrastruktur mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in einer der reizvollsten Landschaften Schleswig-Holsteins.<br><br>Ein attraktiver Standort für alle, die ein eigenes Zuhause in stadtnaher Lage suchen und die Nähe zu Natur, Seen und Ostsee zu schätzen wissen. Weitere Informationen Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. <br><br>Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.<br><br>Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.<br><br>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: <br>Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. <br><br>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br>Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.<br><br>Sprechen Sie uns einfach an.<br><br>Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!<br><br>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.<br><br>Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. <br>Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.<br><br>Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés<br>Tobias Schirmer<br>Selbstständiger Immobilienberater<br>Memelweg 9 23730 Neustadt in Holstein<br>Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.<br>Telefon: 0172 4250591<br><br>Aufsichtsbehörde: Landkreis Northeim<br>Internet: www.landkreis-northeim.de<br>Anschrift: Medenheimer Straße 6/8, 37154 Northeim Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein