Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Seeblick und Stegzugang direkt am Großen Pönitzer See

Die hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des in 2026 neu gebauten Wohnhauses auf Gut Garkau. Die Architektur greift mit vielen Reminiszenzen das organische Bauen von Hugo Häring auf und fügt sich harmonisch in das denkmalgeschützte Ensemble des Gutshofes ein. Im Erdgeschoss liegt der großzügige, über Eck verglaste Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Seeblick. Von hier aus betreten Sie die ca. 27 m² große Terrasse und Ihren Gartenanteil zum selbst gestalten. Diele mit Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist überwiegend nach Süden ausgerichtet und bietet mit Wohnraum, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und zwei Bädern einen weiten Blick ins Grüne. * Einbauküche: BORA Kochfeld, Miele Backofen, Liebherr Kühlkombi * Geöltes Eichenparkett, Eichentreppe, Fensterbänke aus Eiche * Zwei Duschbäder, Gäste-WC * Großformatige Fliesen, Waschtischunterschränke, Deckenspots in den Bädern * Wärmepumpe, Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss * Angenehmes Raumklima - Holzfenster, Vollholzdecken, natürliche Materialien * Kalkfreies Wasser durch Entkalkungsanlage * Terrasse (ca. 27 qm) + Gartenanteil zum selbst gestalten * Carport, Abstellkeller, Fahrradraum Wohnen mit Charakter und Geschichte. Das Wohnhaus liegt am Ende einer Lindenallee auf Gut Garkau, einer architektonisch bedeutenden Gutsanlage von Hugo Häring – ruhig, von der Straße nicht einsehbar und in unmittelbarer Nähe zum Scharbeutzer Ostseestrand. Natur als Teil des Alltags. Der private Steg des Gutes bietet direkten Zugang zum See: zum Schwimmen, Rudern, Surfen oder Angeln. Rundherum Wiesen, Wälder und weite Felder. * 8 min mit Auto nach Scharbeutz (5 km) * 20 min mit dem Rad durch die Scharbeutzer Heide an die Ostsee * 16 km nach Eutin - Auto und Bahn * 23 km nach Lübeck - Auto und Bahn * Einkaufsmöglichkeiten in Scharbeutz, Pönitz, Pansdorf und Timmendorfer Strand * Bahnhöfe in Pönitz (2 km) und Scharbeutz (5 km) * Schulen und Kitas in den umliegenden Ortschaften