Wohnen über zwei Ebenen – Charmante Wohnung mit besonderem Ambiente in der Passauer Altstadt!

Nutzen Sie die Chance! Altbauwohnung in Traumlage mit hervorragender Wohnqualität! Diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² liegt inmitten der Passauer Altstadt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Im Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, die mit einem offenen und großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich begeistert. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre. - wunderschöner Altbau - Wohnen auf 2 Ebenen - offene Küche mit integrierter EBK - Bad mit Badewanne und WC - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - hochwertiger Parkettboden - Lift im Haus vorhanden - Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus Alles was das Herz begehrt bietet die Passauer Altstadt mit Ihrer großen Vielfalt an Geschäften, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein breites Angebot an Passauer Altstadtcafés, Restaurants und Bars hat diese Lage ebenso zu bieten. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden. Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel. Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus. In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.