Sensationelles Penthouse! + Erstbezug + Lift + Luxusküche + Parkett + Fußbodenheizung + Luxusbad

Das um 1895 erbaute Wohnhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es wurde besonderer Wert auf die Bewahrung und Aufbereitung der wundervollen historischen Details gelegt. Dadurch bleibt der einzigartige Charme des Gebäudes erhalten und setzt ein besonderes architektonisches Highlight in der Umgebung. Im Rahmen der Sanierung wurde ein umfassendes energetisches Konzept umgesetzt, das den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die funktionalen Grundrisse sorgen für eine optimale Raumausnutzung, während die moderne Ausstattung ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld schafft. Ein Highlight ist diese neu errichtete Penthouse-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt und bequem per Lift erreichbar ist. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart. Wohnräume: Der Boden besticht durch ein hochwertiges Echtholz-Parkett, das für eine stilvolle und warme Atmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit flexibler Einzelraum-Steuerung ausgestattet. Im Sommer hilft Ihnen die Fußbodenkühlung ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Alle Fenster sind außerdem mit elektrischen Raffstores versehen, die eine bequeme Verdunklung ermöglichen. Für eine angenehme Beleuchtung sorgt das indirekte LED-Licht, welches in allen Räumen integriert ist. Moderne Schallschutz-Fenster schaffen Ruhe und Entspannung – und das mitten im städtischen Umfeld. Badezimmer: Das Badezimmer präsentiert sich im modernen Design mit großformatigen Fliesen und setzt damit ein optisches Highlight. Es verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche. Der speziell angefertigte Waschtisch führt das Fliesendesign fort und wird durch einen großen, beleuchteten Spiegel ergänzt. Highlight ist der integrierte TV-Bildschirm. Morgens nebenbei die Nachrichten schauen? Kein Problem! Küche: Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen, die durch ihr einzigartiges Design überzeugen und die geschmackvolle Ausstattung unterstreichen. Der Eigentümer hat die Wohnung mit einer durchdacht geplanten und hochwertigen Einbauküche (u.a. Kochfeld von Bora mit integriertem Abzug) ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt. Terrasse: Die über den Wohnbereich zugängliche Terrasse umschließt penthouse-typisch die gesamte Wohnung und bietet ca. 35 m² Platz zur Entfaltung für Frischluftfans. Der Boden ist mit einem Holzbelag versehen. Hier können Sie so manchen Abend, ob alleine oder mit Freunden, gemütlich ausklingen lassen. Das Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Westen. Eine vielfältige Kultur- und Gastronomieszene macht das Viertel lebenswert und beliebt. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Durch die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad in etwa 10-15 Minuten direkt ins Stadtzentrum von Leipzig. Damit sind sowohl Pendler als auch Freizeitaktive bestens angebunden. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten der Karl-Heine-Kanal sowie in dessen Verlauf der Stadtteilpark Plagwitz aber auch der Auwald sowie der Clara-Zetkin-Park vielfältige Möglichkeiten im Umfeld zur Entspannung und Bewegung.