Raumwunder! Das neue Zuhause für Studenten oder Auszubildende zwischen Uni und Klinikviertel.

Die ideale, perfekt gelegene Wohnadresse für Studenten (Immatrikulationsbescheinigung erforderlich!) oder Auszubildende (Mindestmietlaufzeit 2 Jahre) liegt gut angebunden zwischen Klinik- und Univiertel. Weniger ist mehr, heißt hier die Devise, denn auf ca. 21m² bringen Sie Dank der perfekten Grundrissgestaltung alles unter, was wichtig ist. Die modern konzipierte, nach neuesten Standards, hochwertig ausgestattete und in 2022 fertiggestellte Wohnanlage bietet Ihnen im 5.Obergeschoss -mit Lift- exakt das Appartement welches zu Ihnen und ihren Ansprüchen passt. Modern und minimalistisch das ist der Trend! Eine Küchenzeile ist bereits integriert, die restliche Möblierung bringen Sie selbst ein und gestalten so Ihr individuelles Wohnambiente. Diese Wohnung liegt zum Innenhof. Sie haben sich für einen Studienplatz entscheiden oder Ihre Berufsausbildung gestartet und was Ihnen zum Glück noch fehlt, das haben wir! Das Appartement ist lediglich für einen Bewohner ausgelegt. Einziehen können Sie zum 01.01.2027. Haustiere sind und werden nicht erlaubt. Ein TG- Stellplatz à monatlich 50,-€ komplettiert das Angebot. *********** Das Appartement ist bis auf die Küchenzeile unmöbliert! Energieausweis: Bedarfsausweis, Bj. 2022, gültig bis 01.01.2032, Blockheizkraftwerk, Endenergiebedarf: 26,59 kWh (m²*a), Energieeffizienz; A+ * Anspruchsvolle Designbodenbeläge in moderne, warmer Holzoptik, in den Wohn- und Flurbereichen * Modernes Duschbad mit großformatigen weißen und anthrazitfarbene Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch, bodengleiche Dusche mit elganten Armaturen *Moderne Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, Glaskeramik- Kochfeld (2 Herdplatten), Mikrowelle mit Grillfunktion und Kühlschrank mit Gefrierfach * Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung * Modernste Anschlüsse für Telefon, TV und Internet über Glasfaserleitungen * Zentrale Satellitenanlage für TV-Anschluss *Fenster mit schallschutzreduzierender Isolierverglasung *Aussen-Rollos * Gegensprechanlage in jeder Wohneinheit * Klingelanlage mit moderner Türlautsprecherfunktion *Großzügiger, bequem und optimal ausgeleuchteter Fahrradabstellraum *TG Einzelstellplatz (à 50,-€ monatlich) Würzburg-Grombühl: Fußläufig zur Medizinischen Fakultät und zum Uni Klinikum. Kurzer Weg zur Julius- Maximilians-Universität und den anderen Hochschulen. Ideal zwischen Klinikum und Altstadt, beste Infrastruktur. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, zu Fuß sind es bis zum Hauptbahnhof ca. 20 Gehminuten. Bushaltestelle vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt, über Discounter, Bio-Supermarkt und Bäcker sind fußläufig erreichbar.