3 Zimmer, 2 Balkone und mehr!! Top Lage in Mayen

Zur Vermietung steht eine helle Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von 56727 Mayen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum ersten Balkon haben. Hier genießen Sie einen ruhigen Blick zur Gartenseite. Ein zweiter Balkon schließt sich an das Schlafzimmer an und bietet einen schönen Blick über ganz Mayen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung & Aufteilung Etage: 2. Obergeschoss rechts / Dachgeschoss Zimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, sowie 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss plus einer weiteren Abstellkammer. Bäder: Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gästebad Balkone: 2 Balkone Küche: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Es besteht jedoch die attraktive Option, die aktuelle maßangefertigte Einbauküche inklusive des Doppeltüren-Edelstahl-Kühlschranks gegen einen fairen Aufpreis zu erwerben. Zusatzraum: Eine praktische Abstellkammer befindet sich direkt auf der Ebene des Wohn- und Schlafzimmers. PKW-Stellplatz: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus ist vorhanden und wird separat zur Wohnung vermietet Keller: Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung. Nebenkosten: Zu den genauen Nebenkosten sprechen Sie uns gerne direkt an, um detaillierte Informationen zu erhalten.Eventuelle Ausbesserungen & Renovierungsarbeiten sind vom neuen Mieter in Eigenleistung zu verrichten. Bezugsfertig ab: 01.12. (gegebenenfalls auch früher nach Absprache) Die Wohnung besticht durch ihre absolut zentrale Lage in Mayen. Ein Supermarkt befindet sich fussläufig direkt in der Straße, sodass Einkäufe unkompliziert erledigt werden können. Auch das Gymnasium ist von hier aus kurzfristig zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür.