Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Fridingen

Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Handwerker, Geschäftsgründer oder auch für Kapitalanleger. Auf einem Grundstück mit ca. 550 m² bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Potenzial für Ihre individuellen Wohn- und Geschäftsbedürfnisse. <br><br>Das Haus verfügt über drei großzügige Wohnungen, die verteilt sind auf das Erdgeschoss mit ca. 63 m², 2 Zimmer, Küche und Bad, auf das Obergeschoss mit ca. 139 m², mit 6 Zimmer, Küche, Badezimmer, große Terrasse und auf das Dachgeschoss mit ca. 100 m² und 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet und bietet durchdachte Raumkonzepte und Annehmlichkeiten wie Einbauküchen, sowie der Möglichkeit, auf einer großzügigen Terrasse oder Balkon sonnige Stunden zu genießen.<br><br>Für Handwerker, Gewerbetreibende oder Hobbyisten steht eine Werkstatt, Lagerräume sowie ein Verkaufsraum und Büro mit ca. 200 m² Gesamtfläche zur Verfügung, die ideales Potenzial für kreative Projekte oder Geschäftsaktivitäten bieten. Weitere Highlights sind die vier Garagenstellplätze, die reichlich Platz für Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten bieten.<br>Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. <br>Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Die Ausstattung und Technik ist jedoch überwiegend auf dem Stand des Baujahrs. <br><br>Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint komfortables Wohnen mit der Möglichkeit der geschäftlichen Nutzung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese Chance, um zeitnah Ihre Wohn- und Geschäftsvisionen zu verwirklichen. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.